أعلنت شركة التعمير والاستشارات الهندسية عن طرح قطعة أرض فضاء مملوكة لها بنظام المزايدة العلنية، على أن تُعقد جلسة المزاد يوم الثلاثاء الموافق 30 سبتمبر الجاري.
وقالت الشركة في بيان رسمي، إن قطعة الأرض تقع بمنطقة سوق التوفيقية بحي المهندسين – العجوزة، وتبلغ مساحتها نحو 1400 متر مربع، مؤكدة أن عملية البيع ستتم وفق القواعد والإجراءات المنظمة للمزادات العلنية، بما يضمن الشفافية والمنافسة العادلة بين المستثمرين الراغبين في التقدم للمزايدة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار خطة الشركة لتعظيم الاستفادة من أصولها وتعزيز مركزها المالي، حيث تسعى إلى إعادة هيكلة محفظة استثماراتها العقارية بما يتماشى مع متغيرات السوق العقاري المصري، الذي يشهد خلال الفترة الأخيرة حالة من النشاط على مستوى عمليات التطوير العمراني وطرح الأراضي.
إلى جانب المزاد المرتقب، كانت “التعمير والاستشارات الهندسية” قد أعلنت في وقت سابق عن قيام شركتها التابعة بتطوير منطقة المكاتب الإدارية فقط – والمسماة UBL – بالشراكة مع مالك الأرض، ضمن مشروع Urban Walk في القاهرة الجديدة.
وأوضحت الشركة أن باقي المشروع لا يدخل ضمن نطاق تطويرها المباشر، وإنما يتم تنفيذه من قبل مالك الأرض ومطورين فرعيين آخرين، مما يعكس سياسة الشركة في التركيز على مناطق محددة ضمن المشروعات الكبرى، لتقليل المخاطر وتعظيم العوائد الاستثمارية.
على صعيد الأداء المالي، سجلت الشركة ارتفاعًا ملحوظًا في أرباحها خلال الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، حيث قفزت بنسبة 48% لتسجل نحو 57.4 مليون جنيه، مقارنة بربح قدره 38.88 مليون جنيه خلال الفترة نفسها من عام 2023.
كما ارتفعت الإيرادات المجمعة للشركة خلال الفترة ذاتها لتبلغ 298.9 مليون جنيه، مقابل 46.8 مليون جنيه خلال العام الأسبق، وهو ما يعكس نجاح الشركة في تنويع مصادر دخلها واستغلال فرص النمو في السوق العقاري المصري.
ويرى محللون أن طرح قطعة الأرض بمساحة 1400 متر في حي المهندسين يمثل فرصة استثمارية جاذبة، نظرًا للموقع الحيوي للأرض في واحدة من أكثر المناطق حيوية بالقاهرة الكبرى. ومن المتوقع أن يشهد المزاد إقبالًا واسعًا من شركات التطوير العقاري والمستثمرين الأفراد الراغبين في اقتناص فرص استثمارية ذات عائد مرتفع.
كما يعكس المزاد توجه “التعمير والاستشارات الهندسية” نحو سياسة أكثر مرونة في إدارة الأصول، بما يسهم في تعزيز التدفقات النقدية للشركة وتوجيهها نحو مشروعات أكثر استراتيجية في المستقبل.
وبينما تترقب الأوساط الاستثمارية نتائج جلسة المزاد بنهاية الشهر الجاري، تواصل الشركة مساعيها لتوسيع نطاق أعمالها وتنويع استثماراتها بما يتماشى مع أهدافها طويلة الأجل واستراتيجيتها للنمو المستدام.
التعليقات